Description de l'annonce à ANOULD

Ferme de 1840 restauré intégralement, surface de 238 m² habitable

situé dans une impasse et dans le parc naturel du ballon des vosges, à 10 minutes de Gerardmer, situé dans une impasse dans un cadre verdoyant à seulement 20 minutes de l'Alsace, pistes de ski, lacs mais également à 3 minutes de toutes commodités,
vaste parcelle arborés de 2472 m², propriété de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne,

Toiture impeccable, électricité aux normes avec composant de marque Hagger, fenêtres/menuiserie oscillo-battant double vitrage de la marque SCHÃœCO, plancher isolé, mur moellon + laine de roche + béton cellulaire(ytong sur l'ensemble de de la propriété),
Chauffage cheminée avec soufflage d'air (10 stères/an) et chaudière fuel avec thermostat programmable à distance (500litres/an),
Alimentation d'eau avec source et eau de ville.

Assainissement non collectif

Grand garage isolé chauffé (poêle à bois et radiateur) pouvant accueillir un camping car et des établis.
Second garage isolé et chauffé pouvant accueillir une voiture, comprenant la chaudière et la cuve de 1500litres
un car-port pouvant accueillir une camionnette,
cave de X m2comprenant un suppresseur avec sa cuve de réserve d'eau, le compteur d'eau de la ville,

Studio indépendant de 60m2 pouvant servir de gîte, salle de bain avec wc, mezzanine, cuisine

RDC : pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine ouverte, salon et séjour, wc avec lave main indépendant, cellier de 6m2 environ, et un espace buanderie/bureau de 35 m² environ,,

étage : 3 chambres équipées de placards intégrés, salle de bains avec baignoire en angle et une douche italienne,

classe energie D Ges D
grande terrasse, espace piscine, terrain arboré