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maison + gites de pche au bord du Petit Rhne en Camargue

750000 SAINTES MARIES DE LA MER, 13460 SAINTES MARIES DE LA MER, 13460
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Petite annonce SAINTES MARIES DE LA MER

Type de bien
Maison, C (de 91 a 150)

Surface m
210

Pice
8

Classe nergie
D (de 21 a 35)

GES

URL du site Web



Description de l'annonce SAINTES MARIES DE LA MER
A vendre maison + gites de pche au bord du Petit Rhne 8 km des Saintes Maries de la Mer.
Maison de 210 m2 habitable divise en deux habitations. La 1re habitation de 145 m2 comprend l'entre une laupio avec cuisine d't tout quip, l'intrieur une cuisine moderne entirement refaite en 2014 avec coin repas, une salle manger et salon avec chemine ouverte, une salle de bain avec double vasques, toilette spare.
A l'tage deux chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle d'eau avec double vasques et toilette spare. La 2me habitation est un gite de 65 m2 mitoyen mais avec accs indpendant qui comprend une pice de sjour avec cuisine ouverte tout quipe, une grande salle deau avec double vasques et toilette, ltage deux chambres.
Gite donnant sur terrasse et un jardin clos avec balanoires et toboggan, digue enherbe au bord du Rhne.
Gite vendu avec lectro-mnags, vaisselles, meubles, lits, matelas, etc.
(site internet : www.rene-et-marie.camargue.fr) Les deux habitations sont chauffes avec une chaudire fuel, cumulus lectrique eau chaude neuf (2015). A lextrieur abri voitures, remise, atelier et abris bateau. Parc arbor (dont arbres fruitiers) et verdoyant de 2 700 m2 et 300 m2 en eau, cabanon en bois pour stocker matriel de pche et moteur, vier point d'eau, bac vifs avec bulleur de 50 litres, rac -porte cannes (12 cannes), prises multiples et chargeur de batteries. Mise leau pour embarcation, quatre pontons existants (total 20 mtres) et possibilit de rajouter 30 mtres de ponton.
Pas besoin de permis de pche car zone maritime entre la mer et le pont de Sylvral. Compris dans cette vente : Un premier bateau de 9 mtres habitable tout quip utilis en gite pour deux personnes : salon (le carr) table avec trois banquettes, petite penderie, TV, radio-cd, ventilateur.
A lavant cabine couchette avec couchage pour deux personnes.
Cabine de douche, lavabo et wc sani-broyeur lectrique.
Cuisine quipe : deux feux vitrocramiques petit frigo micro-onde double viers vaisselle cafetire bouilloire.
Chauffage lectrique.
Courant 220 V. Un deuxime bateau Cap Camarat de 5m10 moteur Yamaha 50 cv, moteur auxiliaire Mercury 2.5 cv quip de portes cannes avant et arrire et rtelier cannes sur console, sondeur traceur GPS Garmin 525s, radio VHF AIS, armement de scurit complet. Un troisime bateau ROCCA de 4 m 35, moteur 40cv Mercury quip d'un moteur lectrique, de portes cannes et sondeur, armement de scurit complet. Ces gites et bateaux sont rgulirement lous pour les pcheurs de silures, carpes, etc.
avec une clientle rgulire et habituelle. Le tarif comprenant les deux habitations, meubles et lensemble des bateaux est de 750 000 euros, prix net vendeur.
(Pas de frais dagence).
Pour plus de photos maison, gite et extrieur me contacter par mail reneetmarie.camargue@yahoo.fr ou tlphone 06 09 91 13 90.
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