Petite annonce à MAGRIE
190 000 €
MAGRIE, 11300
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Classe énergie
D (de 151 a 230)
Avec une vue magnifique.
Maison de 220 m² + 48 m² de garage, sur un terrain de 1200 m² clôturé avec possibilité de mettre une piscine.
Possibilité de faire deux appartements car salle de bain et WC à chaque étage et entrée indépendante.
Cuve de récupération d'eau de pluie de 36 000 Litres pour arroser le jardin potager.
Chauffage central au fuel placé en 2010.
Fenêtres double vitrage avec volets roulants électrique centralisés.
2 Climatisations réversibles dans le salon.
Au rez de chaussée : une chambre de 14 m², une salle à manger de 20 m², une cuisine de 17 m², une salle de bain de 10 m² et un WC séparé.
A l'étage une cuisine de 11 m², quatre chambres de 11, 14, 16 et 17 m².
Un débarras de 3 m², une salle de bain de 7 m², un salon de 45 m² avec superbe cheminée et une terrasse de 15 m².
Un placard dans chaque pièce rez de chaussée ou 1° étage.
A 100 mètres à vol d'oiseau un verger arboré de fruitier de 500 m².
Située à 100 km de la mer, 100 km des Pyrénées et 120 km de l'Espagne et de l'ANDORRE, à mi-chemin entre TOULOUSE et PERPIGNAN.
A 3 km vous pouvez aller à LIMOUX (capitale de la blanquette et sous-préfecture) et à 30 km vous êtes à CARCASSONNE préfecture avec sa cité médiévale du XI° siècle, classée depuis 1997 au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Possibilité d'avoir une autre maison F3 de 73 m² + tout le rez de chaussée en garage.
Actuellement cette maison est louée 600€/mois.
Le tout pour 320 000 €.
Photos de la 2° maison sur demande.
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